Такой вопрос задают часто. Люди пытаются найти идеальное время, чтобы все звезды сошлись: цена, хорошая квартира и возможность. И когда мониторят рынок смотрят только на цену...
А на что еще обращать внимание?
Если покупаете за наличку, то действительно цена первостепенна. В случае с ипотекой все по-другому. Нужна еще и хорошая процентная ставка. А если вы этим вопросом интересовались, то навернка знаете, что ставки растут.
С октября 2021 года, например, у Сбера, минимальная ставка по ипотеке для молодых семей на жилье на вторичном рынке выросла с 7,7 до 8,1%, а базовая ставка для остальных заемщиков на вторичку — с 8,1 до 8,5% годовых.
Вроде бы мелочь, но ежемесячный платеж подрастет, а если умножить сумму на весь срок ипотеки, то вырастет и общая переплата.
Реальность в том, что пока вы ждете, ставки еще больше вырастут. Вспомните 2014-й год. Тогда вторичку покупали под 14-16%
Как в этот раз все сложится трудно прогнозировать. Но, если вам нужна квартира не откладывайте покупку. Действуйте сейчас. Скорость сейчас многое решает.