Закон приняла Госдума. Он устанавливает обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между всеми участниками сделки, в том числе между близкими родственниками.
Раньше было достаточно простой письменной формы и без всяких проверок оформить дарственную через МФЦ.
Теперь же, если, допустим, бабушка решит подарить свою квартиру внуку, такую сделку надо будет заверять у нотариуса.
Смысл закона в том, чтобы дарители были более осторожны. Особенно, когда сделка происходит внутри семьи.
Всем известны случаи по отъему жилья даже близкими родственниками. Многие не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон. А также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу же после заключения сделки.
В итоге, к примеру, пожилой человек оказывается на улице, купившись на обещания заботиться и помогать от близкого человека.
Или бывают случаи прямого обмана, когда под видом договора купли-продажи подсовывают на подпись договор дарения.
Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать жилье.
Закон хороший, правда несёт дополнительные расходы для участников сделки.
Стоимость нотариального
оформления складывается из федерального и регионального тарифов. Первый рассчитывается как 0,5% от суммы сделки и не может превышать 20 тысяч рублей.
Что думаете? Хороший закон или лишния трата денег?
Раньше было достаточно простой письменной формы и без всяких проверок оформить дарственную через МФЦ.
Теперь же, если, допустим, бабушка решит подарить свою квартиру внуку, такую сделку надо будет заверять у нотариуса.
Смысл закона в том, чтобы дарители были более осторожны. Особенно, когда сделка происходит внутри семьи.
Всем известны случаи по отъему жилья даже близкими родственниками. Многие не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон. А также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу же после заключения сделки.
В итоге, к примеру, пожилой человек оказывается на улице, купившись на обещания заботиться и помогать от близкого человека.
Или бывают случаи прямого обмана, когда под видом договора купли-продажи подсовывают на подпись договор дарения.
Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать жилье.
Закон хороший, правда несёт дополнительные расходы для участников сделки.
Стоимость нотариального
оформления складывается из федерального и регионального тарифов. Первый рассчитывается как 0,5% от суммы сделки и не может превышать 20 тысяч рублей.
Что думаете? Хороший закон или лишния трата денег?