Банкротство продавца — одна из самых серьёзных угроз для покупателя.

«Сделка при банкротстве продавца: как не лишиться квартиры»

🚨Банкротство продавца — одна из самых серьёзных угроз для покупателя.

Если сделку признают недействительной, квартиру придётся вернуть, а деньги — взыскивать в рамках конкурсной массы. Шансы невелики.

На что смотреть:
✅ Реестр банкротов — проверить, нет ли продавца в списке.
✅ Судебные базы — есть ли иски о взыскании долгов.
✅ Слишком низкая цена — это маркер подозрительной сделки.
✅ Недавняя продажа другого имущества — может быть попыткой вывести активы.

Как доказать добросовестность:
✅ Собрать доказательства рыночной цены (отчёт об оценке).
✅ Использовать безопасные расчёты (аккредитив, эскроу).
✅ Сохранить переписку, документы, подтверждения проверок.

📌Кейс: покупатель купил квартиру по цене ниже рынка, а через полгода продавца признали банкротом. Сделку оспорили, квартиру вернули в конкурсную массу, а деньги покупатель получил лишь частично и через несколько лет.

Защита начинается до подписания договора. Не экономьте на проверках.

💬Сомневаетесь в продавце? Напишите «Банкротство» в личные сообщения — расскажем, какие проверки нужны.