Кадастровая стоимость. Ее определяет государство и чаще она ниже рыночной. На что же влияет эта сумма?
✔️Налог на имущество
Его будут считать от кадастровой стоимости недвижимости
✔️НДФЛ при продаже квартиры
Налог платят, если продают квартиру раньше, чем пройдет минимальный срок владения. Если цена продажи ниже, чем 70% кадастровой стоимости, налог считают от кадастровой стоимости.
✔️НДФЛ при дарении
Если квартиру подарил не близкий родственник, нужно заплатить налог. Его тоже считают от кадастровой стоимости.
✔️Госпошлина при получении наследства. За оформление свидетельства — 0,3% или 0,6% от стоимости квартиры в зависимости от степени родства. Можно выбрать рыночную или кадастровую стоимость.
Как узнать кадастровую стоимость?
Всё просто - запросить выписку из ЕГРН. Там вы найдёте эту информацию.
А вы знаете кадастровую стоимость своей квартиры?