Есть такие квартиры, с которыми вам может быть совсем не по пути, просто надо знать, что спросить у продавца.
- На основании чего владеет квартирой и как давно? Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизация или наследство.
- Сколько собственников и есть ли несовершеннолетние? Все ли согласны на продажу, а если дети среди владельцев, то это привет опеке👋, выход на сделку может затянуться и нужно быть к этому готовыми.
- Свободная или альтернативная продажа? Если альтернатива, то что покупают взамен? Подобран ли уже вариант или придется дать время продавцу на поиски?
- Кто прописан? Когда и куда собираются выписываться? Идеально, если квартира свободна, а если нет, то надо понимать всю картину.
- Подходит ли для ипотеки? Даже, если у вас наличка, всё равно спросите. Например, так можно выяснить, есть ли неузаконеная перепланировка, а прямо мало кто скажет.
- Почему продают? Ситуации у всех разные, но в некоторых историях лучше не учавствовать - долги, дележка метров.
- Собственник сам продаёт или по доверенности? Если по доверенности, нужна дополнительная проверка и оценка рисков.
Ещё уточняйте цену на сейчас. Может быть, что произошло поднятие или снижение стоимости, а информацию в объявлении не обновили.
Это то, что нужно спросить, а как всё проверить уже другая история. Звоните, поможем.
8(3537)39-69-00
8(950)188-69-00
АН "Счастливый Дом" - г.Орск, пр.Мира,21 (ост. "Комсомольская площадь")