С подготовки.
Чисто должно быть везде и точка. Паутина, пыль и мусор - это👎Думаем, даже не надо объяснять
Простор - ваш козырь. Пространство создаёт ощущение лёгкости и чистоты. Лишней мебели, коробок и прочего ненужного барахла не должно быть в кадре, чтобы не создавать ощущение склада
Прочь беспорядок. Что его создаёт? Это вещи на стуле, обувь в прихожей, посуда на кухонном столе, даже чистая. Всё должно быть спрятано и убрано.
Украшайте обезличено. Ничего не должно напоминать, что здесь кто-то жил или живёт. Фото, портреты на стенах, игрушки, календари и прочие относящиеся к хозяевам вещи тоже прячем.
Домашние животные - это тоже ваши личные вещи. Кто-то животных любит, кто-то нет, а у кого-то вообще аллергия на шерсть. Поэтому вид милой кошечки или собачки на диване может отпугнуть покупателя. Не говоря, уже про лотки или лежащие на полу пелёнки.
Время суток. Фотографирует днем, при хорошем свете, когда квартире максимально светло. Ничто так не создаёт ощущение уюта, как залитая солнцем квартира
И еще:
- фотографируем комнаты, а не углы
- осторожнее с фотошопом и фильтрами
- никаких изменений параметров в описании
Пользуйтесь этими советами, если хотите быстро и выгодно продать недвижимость. Вот увидите, это работает.